direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Wijzigingsplan Algemene herziening Borne, Watertorenerf
Inhoudsopgave
Plan:
Wijzigingsplan Algemene herziening Borne, Watertorenerf
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0147.BpAHBwz001-vg01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 De bij het plan behorende stukken
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Het plan
2.1 Ontstaansgeschiedenis en landschapstyologie
2.2 Huidige situatie
2.3 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
3.1.2 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.2 Provinciaal beleid Overijssel
3.2.1 Omgevingsvisie Overijssel
3.2.2 Omgevingsverordening Overijssel
3.2.3 Uitvoeringsmodel Omgevingsvisie Overijssel
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Algemene herziening Borne
3.3.2 Structuurvisie Borne 2030
3.3.3 Woonvisie Borne 2017-2027
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Milieuzonering
4.2 Bodem
4.3 Geluid
4.4 Luchtkwaliteit
4.5 Externe veiligheid
4.6 Water
4.7 Ecologie
4.8 Archeologie en Cultuurhistorie
4.9 Verkeer / parkeren
Hoofdstuk 5 Juridische toelichting
5.1 Planopzet en systematiek
5.2 Opbouw van de regels
5.2.1 Inleidende regels
5.2.2 Bestemmingsregels
5.2.3 Algemene regels
5.2.4 Overgangs- en slotregels
5.3 Bestemmingen
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.1 Vooroverleg
7.2 Zienswijzen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Erfinrichting
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Watertoets
Bijlage 5 Quickscan natuurwaarden
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 bestemmingsplan "Algemene herziening Borne"
1.4 bestaand hoofdgebouw
1.5 verbeelding
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Bijgebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
3.2.4 Carports en overkappingen
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijking van de bouwregels
3.4.1 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Beroep-aan-huis
3.5.2 Strijdig gebruik
3.6 Afwijking van de gebruiksregels
3.6.1 Bedrijf aan huis
Artikel 4 Waarde - Archeologie hoog
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 5 Overgangsrecht
Artikel 6 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Envelop-principe
Vaststellingsbesluit