direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Borne
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Borne
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0147.BpBG2014-vg02
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Het plangebied
1.3 De te vervangen bestemmingsplannen
1.4 Doelen/visie
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Huidige situatie
2.1 Landschap
2.1.1 Essenlandschap
2.1.2 Oude hoevenlandschap
2.1.3 Maten- en flierenlandschap
2.1.4 Jonge heide- en broekontginningslandschap
2.2 Natuur
2.2.1 Bos- en natuurgebieden
2.2.2 Beken en beekdalen
2.3 Bodem (geomorfologie)
2.3.1 Stuwwallen
2.3.2 Dekzandvlakte en ruggen
2.3.3 Beekdalen en natte laagtes
2.4 Waterhuishouding
2.5 Grondgebruik / landbouw
2.6 Archeologie en cultuurhistorie
2.6.1 Resten en vindplaatsen
2.6.2 Verwachtingswaarden
2.6.2.1 Dekzandhoogten en -ruggen
2.6.2.2 Dekzandwelvingen en –vlakten
2.6.2.3 Beekdalen en laagten
2.6.2.4 Oude erven, adellijke huizen en watermolens
2.6.3 Cultuurhistorische waarden
2.7 Bedrijvigheid
2.7.1 Dagrecreatie
2.8 Horeca
2.9 Wonen
2.10 Infrastructuur
2.10.1 Wegen en spoorwegen
2.10.2 Leidingen
Hoofdstuk 3 Het plan
3.1 Bescherming en versterking van het landschap
3.2 Flexibiliteit en ontwikkelingsmogelijkheden
3.2.1 Nieuwe, kleinschalige ontwikkelingen
3.2.2 Aan huis gebonden beroepen en bedrijven
3.2.3 Nevenactiviteiten
3.2.3.1 Nevenactiviteiten die bij recht zijn toegestaan bij (voormalige) agrarische bedrijven
3.2.3.2 Nevenactiviteiten die bij afwijkingsbevoegdheid zijn toegestaan bij agrarische bedrijven
3.2.3.3 Verblijfsrecreatie als nevenactiviteit
3.2.3.4 Combineren van nevenactiviteiten
3.2.4 Paardenbakken en paddocks
3.2.5 Hobbymatig houden van dieren
3.2.6 Inwoning en mantelzorg
3.2.7 Woningsplitsing
3.2.8 Plattelandswoning
3.2.9 Hergebruik
3.3 Agrarische bestemming
3.3.1 Het toekennen van de agrarische bestemming
3.3.2 Typen bedrijvigheid en toegestane activiteiten
3.3.3 Veehouderij in het algemeen
3.3.4 Intensieve veehouderij
3.3.4.1 Reconstructiebeleid
3.3.4.2 Regeling intensieve veehouderijen in Borne
3.3.5 Paardenhouderijen
3.3.5.1 Bouwvlak en bebouwing
3.3.6 Boomkwekerijen
3.3.7 Veldschuren
3.3.8 Bebouwing in de bestemming Agrarisch met waarden
3.3.8.1 Bedrijfsgebouwen
3.3.8.2 Bedrijfswoningen
3.3.8.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3.8.4 Bebouwing buiten het bouwvlak
3.3.9 Afwijkingsbevoegdheden
3.3.9.1 Overschrijden bouwvlak
3.3.9.2 Hogere bebouwing
3.3.9.3 Vergroten bedrijfswoning
3.3.9.4 Windturbine
3.3.9.5 Zonnepanelen buiten het bouwvlak
3.3.10 Wijzigingsbevoegdheden
3.3.10.1 Wijziging: uitbreiding bouwvlak
3.4 Natuur
3.5 Bos
3.6 Groen
3.7 Bedrijfsbestemmingen
3.7.1 Niet-agrarische bedrijvigheid
3.8 Detailhandel
3.9 Gemengd
3.10 Horeca
3.11 Maatschappelijk
3.12 Recreatie
3.12.1 Dagrecreatie
3.12.2 Verblijfsrecreatie
3.13 Sport
3.14 Verkeer
3.15 Water
3.16 Wonen
3.16.1 Toegestane functies
3.16.1.1 Bij recht
3.16.1.2 Na afwijking
3.16.2 Bouwregels
3.16.2.1 bouw
3.16.2.2 herbouw
3.16.3 Woningsplitsing
3.16.4 Herbestemde woningen
3.16.5 Wonen - 1: Bornsche Flieren
3.16.6 Wonen - 2: Erve Hemmelhorst
3.16.7 Wonen - 3: Erve Rupert
3.16.8 Nieuwe burgerwoningen
3.17 Dubbelbestemmingen
3.17.1 Leidingen
3.17.1.1 Brandstofleidingen
3.17.1.2 Gasleidingen
3.17.1.3 Hoogspanningsleidingen
3.17.1.4 Rioolleidingen
3.17.2 Archeologie
3.17.2.1 Archeologische waarden
3.17.2.2 Verwachtingswaarden
3.17.3 Waarde - EHS
3.18 Algemene aanduidingen
Hoofdstuk 4 Onderzoek en verantwoording
4.1 Voortoets
4.2 Passende Beoordeling
4.3 Milieueffectrapportage
4.4 Aanvulling MER
4.5 Milieuaspecten
4.5.1 Bodem
4.5.2 Luchtkwaliteit
4.5.3 Geluid
4.5.4 Geur
4.5.5 Bedrijven en milieuzonering
4.5.6 Externe veiligheid
4.5.7 Radarverstoringsgebied
4.5.8 Invliegfunnel
4.6 Water
4.6.1 Inleiding
4.6.2 Keur
4.6.3 Water in dit bestemmingsplan
4.7 Flora en Fauna
4.8 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Juridische opzet van het plan
5.1 Algemeen
5.2 De verbeelding
5.3 De regels
5.3.1 Bestemmingen
5.3.2 Flexibiliteitsbepalingen
5.4 Overgangsrecht
Hoofdstuk 6 Procedure
6.1 Proces en communicatie
6.2 Inspraak en vooroverleg
6.3 Zienswijzen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Beleidskader
Bijlage 2 Ruimtelijke onderbouwing ontwikkelingen
Bijlage 3 PlanMER
Bijlage 4 Rapportage Carola berekening
Bijlage 5 Aanvulling MER
Bijlage 6 Nota beantwoording vooroverleg en inspraakreacties voorontwerpbestemmingsplan Buitengebied Borne
Bijlage 7 Invliegfunnel vliegveld Twente
Bijlage 8 Nota beantwoording zienswijzen ontwerpbestemmingsplan Buitengebied Borne (2014)
Bijlage 9 Radarverstoringsgebied
Bijlage 10 Raadsbesluit d.d. 24 mei 2016
Bijlage 11 Tussenuitspraak Raad van State d.d. 7 juni 2017
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 achtergevel
1.6 afvalcontainer
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 antenne-installatie
1.9 bebouwing
1.10 bed and breakfast
1.11 bedrijf
1.12 bedrijf-aan-huis
1.13 bedrijfsgebouw
1.14 bedrijfsvloeroppervlakte
1.15 bedrijfswoning
1.16 beroep-aan-huis
1.17 bestaand bouwwerk
1.18 bestaand gebruik
1.19 bestaande intensieve veehouderij
1.20 bestemmingsgrens
1.21 bestemmingsvlak
1.22 bijgebouw
1.23 boomkwekerij
1.24 boomteelt
1.25 bouwen
1.26 bouwgrens
1.27 bouwperceel
1.28 bouwperceelsgrens
1.29 bouwvlak
1.30 bouwwerk
1.31 brutovloeroppervlak (bvo)
1.32 containerteelt
1.33 detailhandel
1.34 dienstverlening
1.35 Ecologische Hoofd Structuur
1.36 evenement
1.37 extensief agrarisch gebruik en beheer
1.38 extensieve recreatie
1.39 gebouw
1.40 gebruiksgerichte paardenhouderij
1.41 geluidszoneringsplichtige inrichting
1.42 gevellijn
1.43 glastuinbouwbedrijf
1.44 grondgebonden agrarisch bedrijf
1.45 hobbymatig agrarisch medegebruik
1.46 hoofdgebouw
1.47 horeca
1.48 huishouden
1.49 ingreep
1.50 intensieve veehouderij
1.51 inwoning
1.52 kampeermiddel
1.53 kas
1.54 kelder
1.55 kleinschalig loon- en verhuurbedrijf
1.56 klooster
1.57 Kunstobject
1.58 Kunstwerk
1.59 landschapswaarden
1.60 loonbedrijf
1.61 maatschappelijk
1.62 manege
1.63 natuurwaarden
1.64 nevenactiviteiten
1.65 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf
1.66 ondergeschikte horeca
1.67 ondergronds bouwwerk
1.68 ondersteunend glas
1.69 overkapping
1.70 paalkampeerterrein
1.71 paardenbak
1.72 paardenhouderij
1.73 paardenstalling
1.74 paddock
1.75 peil
1.76 perceelsgrens
1.77 permanente bewoning
1.78 plattelandskamers
1.79 plattelandswoning
1.80 productiegerichte paardenhouderij
1.81 prostitutie
1.82 recreatiewoning
1.83 retraitehuis
1.84 seksinrichting
1.85 semi-agrarische goederen
1.86 Speeltoestel
1.87 Speelvoorziening
1.88 stacaravan
1.89 trekkershut
1.90 Vakantiehuis
1.91 veldschuur
1.92 verblijfsrecreatie
1.93 verblijfsruimte voor grooms, ruiters en stagiairs
1.94 vloeroppervlak
1.95 voorgevel
1.96 voorgevellijn
1.97 voor stikstof gevoelige habitats in een Natura 2000-gebied
1.98 weg
1.99 woning
1.100 zijgevel
1.101 zijgevellijn
1.102 zorgeenheid
1.103 zorgwoning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de tiphoogte van een windturbine:
2.7 afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.8 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.9 bebouwingspercentage:
2.10 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen binnen het bouwvlak
3.2.2 Bedrijfswoningen en bijgebouwen binnen het bouwvlak
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.4 Paardenstalling
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Overschrijding bouwgrens voor realisatie bedrijfsgebouwen
3.4.2 Overschrijding bouwgrens voor realisatie bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.4.3 Grotere bedrijfsgebouwen of bouwwerken geen gebouwen zijnde binnen het bouwvlak
3.4.4 Vergroten bedrijfswoning
3.4.5 Situering bijgebouwen bij bedrijfswoningen
3.4.6 Ondersteunend glas
3.4.7 Antenne-installatie
3.4.8 Windturbine
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Spuitzones
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Nevenactiviteiten
3.6.2 Kleinschalig kamperen
3.6.3 Plattelandskamers en plattelandsappartementen
3.6.4 Groepsaccommodatie
3.6.5 afwijken van paardenbakken buiten het bouwvlak
3.6.6 Zonnepanelen
3.6.7 Splitsing bedrijfswoning
3.6.8 Wandel- en fietspaden, ruiterpaden en/of erfontsluitingswegen
3.6.9 Veldschuren
3.6.10 Paardenhouderijen
3.6.11 Plattelandswoning
3.6.12 Verkleinen spuitzone
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 openheid
3.7.2 specifieke vorm van agrarisch met waarden - beplantingselementen
3.7.3 specifieke vorm van agrarisch met waarden - hoogteverschillen
3.7.4 specifieke vorm van agrarisch met waarden - bijzondere waterhuishoudkundige situatie
3.7.5 specifieke vorm van natuur - bijzondere botanische waarden
3.7.6 specifieke vorm van water - bijzondere waterafhankelijke waarden
3.7.7 bomenteelt
3.7.8 Beoordelingskader
3.7.9 Uitzonderingen
3.8 Wijzigingsbevoegdheid
3.8.1 Vormverandering en vergroting bouwvlak tot 1,5 ha
3.8.2 Vormverandering en vergroting bouwvlak intensieve veehouderij tot 1,5 ha
3.8.3 Vormverandering en vergroting bouwvlak tot 2,5 ha
3.8.4 Omschakeling agrarische bedrijf naar plattelandskamers/appartementen
3.8.5 Bestemming gronden bos of natuur in plaats van Agrarisch met waarden
3.8.6 Omvang containerteelt bij boomkwekerij
3.8.7 Bestemming gronden water in plaats van Agrarisch met waarden
3.8.8 Hergebruik vrijkomende agrarische bedrijven voor nieuwe landhuizen
3.8.9 Omschakeling van een agrarisch bedrijf naar wonen
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen, niet zijnde bedrijfswoningen
4.2.2 Bedrijfswoningen
4.2.3 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Verplaatsing bedrijfswoning
4.4.2 Situering bijgebouwen bij bedrijfswoning
4.4.3 Antenne-installatie
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken ander bedrijf (categorie 1 t/m 3.1)
4.6.2 Afwijken ander bedrijf (categorie 1 t/m 3.1)
4.6.3 Afwijken ander bedrijf (categorie 1 t/m 3.2)
4.6.4 Bedrijf aan huis
4.6.5 Bed and Breakfast
Artikel 5 Bos
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
5.4.1 Veldschuren
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Op alle gronden
5.5.2 Specifieke vorm van natuur - bijzondere botanische waarden
5.5.3 Specifieke vorm van water - bijzondere waterafhankelijke waarden
5.5.4 Beoordelingskader
5.5.5 Uitzonderingen
Artikel 6 Detailhandel
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen, niet zijnde bedrijfswoningen
6.2.2 Bedrijfswoningen
6.2.3 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Situering bijgebouwen bij bedrijfswoning
6.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Gemengd
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bedrijfsgebouwen binnen het bouwvlak
7.2.2 Bedrijfswoningen en bijgebouwen binnen het bouwvlak
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde binnen het bouwvlak
7.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde buiten het bouwvlak
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Situering bijgebouwen bij bedrijfswoning
7.4.2 Ondersteunend glas
7.4.3 Windturbine
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.5.1 Strijdig gebruik
7.5.2 Spuitzones
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.6.1 Nevenactiviteiten
7.6.2 Kleinschalig kamperen
7.6.3 Plattelandskamers en plattelandsappartementen
7.6.4 Groepsaccommodatie
7.6.5 afwijken van paardenbakken buiten het bouwvlak
7.6.6 Zonnepanelen
7.6.7 Splitsing bedrijfswoning
7.6.8 Wandel- en fietspaden, en/of erfontsluitingswegen
7.6.9 Plattelandswoning
7.6.10 Verkleinen spuitzone
7.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.7.1 specifieke vorm van agrarisch met waarden - beplantingselementen
7.7.2 specifieke vorm van agrarisch met waarden - hoogteverschillen
7.7.3 specifieke vorm van agrarisch met waarden - bijzondere waterhuishoudkundige situatie
7.7.4 specifieke vorm van water - bijzondere waterafhankelijke waarden
7.7.5 bomenteelt
7.7.6 Beoordelingskader
7.7.7 Uitzonderingen
7.8 Wijzigingsbevoegdheid
7.8.1 Omschakeling bedrijf naar plattelandskamers/appartementen
7.8.2 Omvang containerteelt bij boomkwekerij
7.8.3 Hergebruik vrijkomende bedrijven voor nieuwe landhuizen
7.8.4 Omschakeling van een bouwvlak naar wonen
Artikel 8 Groen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.2.3 uitzondering bouwregels
8.3 Nadere eisen
8.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Horeca
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen, niet zijnde bedrijfswoningen
9.2.2 Bedrijfswoningen
9.2.3 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
9.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Nadere eisen
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.4.1 Situering bijgebouwen bij bedrijfswoning
9.4.2 Antenne-installatie
9.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Maatschappelijk
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen, niet zijnde bedrijfswoningen
10.2.2 Bedrijfswoningen
10.2.3 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
10.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Nadere eisen
10.4 Afwijken van de bouwregels
10.4.1 Situering bijgebouwen bij bedrijfswoning
10.4.2 Antenne-installatie
10.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Natuur
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.4 Specifieke gebruiksregels
11.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.5.1 Op alle gronden
11.5.2 Beoordelingskader
11.5.3 Uitzonderingen
Artikel 12 Recreatie
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen ten behoeve van volkstuinen
12.2.2 Bouwwerken ten behoeve van de sortimentstuin
12.2.3 Recreatiewoningen
12.2.4 Gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde ten behoeve van dagrecreatie
12.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Nadere eisen
12.4 Afwijken van de bouwregels
12.4.1 Antenne-installatie
12.5 Specifieke gebruiksregels
12.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.6.1 Op gronden ter plaatse van de aanduiding 'dagrecreatie'
12.6.2 Beoordelingskader
12.6.3 Uitzonderingen
Artikel 13 Recreatie - Verblijfsrecreatie
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Nadere eisen
13.4 Afwijken van de bouwregels
13.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 14 Sport
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
14.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.2.3 Afwijkende maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde bij de golfbaan
14.3 Nadere eisen
14.4 Afwijken van de bouwregels
14.4.1 Antenne-installatie
14.5 Afwijken van de gebruiksregels
14.6 Specifieke gebruiksregels
Artikel 15 Tuin
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
Artikel 16 Verkeer
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Algemeen
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.3.1 Antenne-installatie
16.4 Nadere eisen
16.5 Specifieke gebruiksregels
16.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.6.1 Verbod verharding onverharde wegen en paden
16.6.2 Beoordelingskader
16.6.3 Uitzonderingen
Artikel 17 Verkeer - Railverkeer
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Gebouwen
17.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
17.3 Nadere eisen
17.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 18 Water
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.3 Afwijken van de bouwregels
18.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 19 Wonen
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Hoofdgebouwen
19.2.2 Bijgebouwen
19.2.3 Afwijkende maten 1
19.2.4 Afwijkende maten 2
19.2.5 Afwijkende maten 3
19.2.6 Afwijkende maten 4
19.2.7 Afwijkende maten 5
19.2.8 Carports en overkappingen
19.2.9 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
19.3 Nadere eisen
19.4 Afwijken van de bouwregels
19.4.1 Herbouwen woning
19.4.2 Splitsing woning
19.4.3 Situering bijgebouwen
19.4.4 Herbouwen bijgebouw
19.4.5 Herbouwen bijgebouw bij medegebruik
19.5 Specifieke gebruiksregels
19.6 Afwijken van de gebruiksregels
19.6.1 Bedrijf aan huis
19.6.2 Bed and Breakfast
19.6.3 Plattelandskamers en plattelandsappartementen
19.6.4 Groepsaccomodatie
19.6.5 Paardenbakken
Artikel 20 Wonen - 1
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1
20.2.2
20.2.3
20.2.4
20.3 Nadere eisen
20.4 Specifieke gebruiksregels
20.5 Afwijken van de gebruiksregels
20.5.1 Bedrijf aan huis
20.5.2 Bed and Breakfast
20.5.3 Paardenbakken
20.6 Wijzigingsbevoegdheid
20.6.1 wijziging bed en breakfast in woning
Artikel 21 Wonen - 2
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Hoofdgebouwen
21.2.2 Bijgebouwen
21.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
21.3 Nadere eisen
21.4 Afwijken van de bouwregels
21.4.1 Afwijking met betrekking tot bijgebouwen
21.5 Specifieke gebruiksregels
21.6 Afwijken van de gebruiksregels
21.6.1 Bedrijf aan huis
21.6.2 Kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
21.6.3 Bed and Breakfast
21.6.4 Paardenbakken
Artikel 22 Wonen - 3
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.2.1 Hoofdgebouwen
22.2.2 Afwijkende goothoogte
22.2.3 Bijgebouwen
22.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
22.3 Nadere eisen
22.4 Specifieke gebruiksregels
22.5 Afwijken van de gebruiksregels
22.5.1 Bedrijf aan huis
22.5.2 Bed and Breakfast
22.5.3 Paardenbakken
Artikel 23 Leiding - Gas
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.3 Advies leidingbeheerder
23.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.4.1 Verboden werkzaamheden
23.4.2 Uitzonderingen
23.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 24 Leiding - Hoogspanningsverbinding
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.3 Advies leidingbeheerder
24.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.4.1 Verboden werkzaamheden
24.4.2 Uitzonderingen
24.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 25 Leiding - Leidingstrook
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.3 Advies leidingbeheerder
25.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.4.1 Verboden werkzaamheden
25.4.2 Uitzonderingen
25.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 26 Leiding - Riool
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.3.1 Verboden werkzaamheden
26.3.2 Uitzonderingen
26.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 27 Waarde - Archeologie 1
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.3 Afwijken van de bouwregels
27.3.1 Afwijken van de bouwregels
27.3.2 Advies
27.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.4.1 Verboden werkzaamheden
27.4.2 Uitzonderingen
27.4.3 Advies
27.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 28 Waarde - Archeologie 2
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.3 Afwijken van de bouwregels
28.3.1 Afwijken van de bouwregels
28.3.2 Advies
28.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
28.4.1 Verboden werkzaamheden
28.4.2 Beoordelingskader
28.4.3 Uitzonderingen
28.4.4 Advies
28.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 29 Waarde - Archeologische verwachting 1
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Bouwregels
29.3 Afwijken van de bouwregels
29.3.1 Afwijken van de bouwregels
29.3.2 Advies
29.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
29.4.1 Verboden werkzaamheden
29.4.2 Beoordelingskader
29.4.3 Uitzonderingen
29.4.4 Advies
29.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 30 Waarde - Archeologische verwachting 2
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.2 Bouwregels
30.3 Afwijken van de bouwregels
30.3.1 Afwijken van de bouwregels
30.3.2 Advies
30.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
30.4.1 Verboden werkzaamheden
30.4.2 Beoordelingskader
30.4.3 Uitzonderingen
30.4.4 Advies
30.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 31 Waarde - EHS
31.1 Bestemmingsomschrijving
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 32 Anti-dubbeltelregel
Artikel 33 Algemene bouwregels
33.1 Bestaande maatvoering
33.2 Ondergrondse werken en werkzaamheden
33.3 Ondergrondse bouwwerken
33.4 Afwijken van de bouwregels
Artikel 34 Algemene gebruiksregels
Artikel 35 Algemene aanduidingsregels
35.1 overige zone - bomenteelt uitgesloten
35.1.1 aanduidingsomschrijiving
35.1.2 specifieke gebruiksregels
35.2 vrijwaringszone - straalpad
35.2.1 aanduidingsomschrijving
35.2.2 bouwregels
Artikel 36 Algemene afwijkingsregels
Artikel 37 Algemene wijzigingsregels
Artikel 38 Algemene procedureregels
Artikel 39 Overige regels
39.1 Wettelijke regelingen
39.2 Parkeren en laden en lossen
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 40 Overgangsrecht
40.1 Overgangsrecht bouwwerken
40.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 41 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit