direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Borne
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Borne
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0147.BpBG2014-vo01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Het plangebied
1.3 De te vervangen bestemmingsplannen
1.4 Doelen/visie
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Huidige situatie
2.1 Landschap
2.1.1 Essenlandschap
2.1.2 Oude hoevenlandschap
2.1.3 Maten- en flierenlandschap
2.1.4 Jonge heide- en broekontginningslandschap
2.2 Natuur
2.2.1 Bos- en natuurgebieden
2.2.2 Beken en beekdalen
2.3 Bodem (geomorfologie)
2.3.1 Stuwwallen
2.3.2 Dekzandvlakte en ruggen
2.3.3 Beekdalen en natte laagtes
2.4 Waterhuishouding
2.5 Grondgebruik / landbouw
2.6 Archeologie en cultuurhistorie
2.6.1 Resten en vindplaatsen
2.6.2 Verwachtingswaarden
2.6.2.1 Dekzandhoogten en -ruggen
2.6.2.2 Dekzandwelvingen en –vlakten
2.6.2.3 Beekdalen en laagten
2.6.2.4 Oude erven, adellijke huizen en watermolens
2.6.3 Cultuurhistorische waarden
2.7 Bedrijvigheid
2.7.1 Dagrecreatie
2.8 Horeca
2.9 Wonen
2.9.1 Wegen en spoorwegen
2.9.2 Leidingen
Hoofdstuk 3 Het plan
3.1 Bescherming en versterking van het landschap
3.2 Flexibiliteit en ontwikkelingsmogelijkheden
3.2.1 Nieuwe, kleinschalige ontwikkelingen
3.2.2 Aan huis gebonden beroepen en bedrijven
3.2.3 Nevenactiviteiten
3.2.3.1 Nevenactiviteiten die bij recht zijn toegestaan bij (voormalige) agrarische bedrijven
3.2.3.2 Nevenactiviteiten die bij afwijkingsbevoegdheid zijn toegestaan bij agrarische bedrijven
3.2.3.3 Verblijfsrecreatie als nevenactiviteit
3.2.3.4 Combineren van nevenactiviteiten
3.2.4 Paardenbakken en paddocks
3.2.5 Hobbymatig houden van dieren
3.2.6 Inwoning en mantelzorg
3.2.7 Woningsplitsing
3.2.8 Plattelandswoning
3.2.9 Hergebruik
3.3 Agrarische bestemming
3.3.1 Het toekennen van de agrarische bestemming
3.3.2 Typen bedrijvigheid en toegestane activiteiten
3.3.3 Veehouderij in het algemeen
3.3.4 Intensieve veehouderij
3.3.4.1 Reconstructiebeleid
3.3.4.2 Regeling intensieve veehouderijen in Borne
3.3.5 Paardenhouderijen
3.3.5.1 Bouwvlak en bebouwing
3.3.6 Boomkwekerijen
3.3.7 Veldschuren
3.3.8 Bebouwing in de bestemming Agrarisch met waarden
3.3.8.1 Bedrijfsgebouwen
3.3.8.2 Bedrijfswoningen
3.3.8.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3.8.4 Bebouwing buiten het bouwvlak
3.3.9 Afwijkingsbevoegdheden
3.3.9.1 Overschrijden bouwvlak
3.3.9.2 Hogere bebouwing
3.3.9.3 Vergroten bedrijfswoning
3.3.9.4 Windturbine
3.3.9.5 Zonnepanelen buiten het bouwvlak
3.3.10 Wijzigingsbevoegdheden
3.3.10.1 Wijziging: uitbreiding bouwvlak
3.4 Natuur
3.5 Bos
3.6 Groen
3.7 Bedrijfsbestemmingen
3.7.1 Niet-agrarische bedrijvigheid
3.7.2 Afvalverwerkingsbedrijf
3.8 Detailhandel
3.9 Horeca
3.10 Maatschappelijk
3.11 Recreatie
3.11.1 Dagrecreatie
3.11.2 Verblijfsrecreatie
3.12 Sport
3.13 Verkeer
3.14 Water
3.15 Wonen
3.15.1 Toegestane functies
3.15.1.1 Bij recht
3.15.1.2 Na afwijking
3.15.2 Bouwregels
3.15.2.1 bouw
3.15.2.2 herbouw
3.15.3 Woningsplitsing
3.15.4 Herbestemde woningen
3.15.5 Wonen - 1: Bornsche Flieren
3.15.6 Wonen - 2: Erve Hemmelhorst
3.15.7 Wonen - 3: Erve Rupert
3.15.8 Nieuwe burgerwoningen
3.16 Dubbelbestemmingen
3.16.1 Leidingen
3.16.1.1 Brandstofleidingen
3.16.1.2 Gasleidingen
3.16.1.3 Hoogspanningsleidingen
3.16.1.4 Rioolleidingen
3.16.2 Archeologie
3.16.2.1 Bekende waarden
3.16.2.2 Verwachtingswaarden
3.16.3 Waarde - EHS
3.17 Algemene aanduidingen
Hoofdstuk 4 Onderzoek en verantwoording
4.1 Voortoets
4.2 Passende Beoordeling
4.3 Milieueffectrapportage
4.4 Milieuaspecten
4.4.1 Bodem
4.4.2 Luchtkwaliteit
4.4.3 Geluid
4.4.4 Geur
4.4.5 Bedrijven en milieuzonering
4.4.6 Externe veiligheid
4.5 Water
4.5.1 Inleiding
4.5.2 Keur
4.5.3 Water in dit bestemmingsplan
4.6 Flora en Fauna
4.7 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Juridische opzet van het plan
5.1 Algemeen
5.2 De verbeelding
5.3 De regels
5.3.1 Bestemmingen
5.3.2 Flexibiliteitsbepalingen
5.4 Overgangsrecht
Hoofdstuk 6 Procedure
6.1 Proces en communicatie
6.2 Inspraak
6.3 Vooroverleg
6.4 Zienswijzen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Beleidskader
Bijlage 2 Ruimtelijke onderbouwing ontwikkelingen
Bijlage 3 PlanMER
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 achtergevel
1.6 afvalcontainer
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 antenne-installatie
1.9 bebouwing
1.10 bed and breakfast
1.11 bedrijf
1.12 bedrijf-aan-huis
1.13 bedrijfsgebouw
1.14 bedrijfswoning
1.15 beroep-aan-huis
1.16 bestaand bouwwerk
1.17 bestaand gebruik
1.18 bestaande ammoniakemissie
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 bijgebouw
1.22 boomkwekerij
1.23 boomteelt
1.24 bouwen
1.25 bouwgrens
1.26 bouwperceel
1.27 bouwperceelsgrens
1.28 bouwvlak
1.29 bouwwerk
1.30 brutovloeroppervlak (bvo)
1.31 containerteelt
1.32 detailhandel
1.33 dienstverlening
1.34 evenement
1.35 extensieve recreatie
1.36 gebouw
1.37 gebruiksgerichte paardenhouderij
1.38 geluidszoneringsplichtige inrichting
1.39 gevellijn
1.40 glastuinbouwbedrijf
1.41 grondgebonden agrarisch bedrijf
1.42 hobbymatig agrarisch medegebruik
1.43 hoofdgebouw
1.44 horeca
1.45 ingreep
1.46 intensieve veehouderij
1.47 inwoning
1.48 kampeermiddel
1.49 kas
1.50 kelder
1.51 klooster
1.52 landschapswaarden
1.53 maatschappelijk
1.54 manege
1.55 natuurwaarden
1.56 nevenactiviteiten
1.57 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf
1.58 ondergeschikte horeca
1.59 ondergronds bouwwerk
1.60 ondersteunend glas
1.61 overkapping
1.62 paalkampeerterrein
1.63 paardenbak
1.64 paardenhouderij
1.65 paddock
1.66 peil
1.67 perceelsgrens
1.68 permanente bewoning
1.69 plattelandskamers
1.70 plattelandswoning
1.71 productiegerichte paardenhouderij
1.72 prostitutie
1.73 recreatief medegebruik
1.74 recreatiewoning
1.75 retraitehuis
1.76 seksinrichting
1.77 stacaravan
1.78 trekkershut
1.79 vakantiehuis
1.80 veldschuur
1.81 verblijfsrecreatie
1.82 vloeroppervlak
1.83 voorgevel
1.84 voorgevellijn
1.85 voorgevelrooilijn
1.86 weg
1.87 woning
1.88 zijgevel
1.89 zijgevellijn
1.90 zorgeenheid
1.91 zorgwoning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de hoogte van een windturbine:
2.7 afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.8 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.9 bebouwingspercentage:
2.10 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen binnen het bouwvlak
3.2.2 Bedrijfswoningen en bijgebouwen binnen het bouwvlak
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde binnen het bouwvlak
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde buiten het bouwvlak
3.2.5 Paardenstalling
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Overschrijding bouwgrens voor realisatie bedrijfsgebouwen
3.4.2 Overschrijding bouwgrens voor realisatie bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.4.3 Grotere bedrijfsgebouwen of bouwwerken geen gebouwen zijnde binnen het bouwvlak
3.4.4 Vergroten bedrijfswoning
3.4.5 Situering bijgebouwen
3.4.6 Ondersteunend glas
3.4.7 Antenne-installatie
3.4.8 Windturbine
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Ammoniakemissie
3.5.3 Spuitzones
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken van de bestaande ammoniakemissie
3.6.2 Ondergeschikte nevenactiviteiten
3.6.3 Paardenbakken
3.6.4 Zonnepanelen
3.6.5 Kleinschalig kamperen
3.6.6 Plattelandskamers en plattelandsappartementen
3.6.7 Groepsaccommodatie
3.6.8 Bedrijf aan huis
3.6.9 Splitsing bedrijfswoning
3.6.10 Wandel- en fietspaden, en/of erfontsluitingswegen
3.6.11 Veldschuren
3.6.12 Paardenhouderijen
3.6.13 Plattelandswoning
3.6.14 Verkleinen spuitzone
3.7 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden
3.7.1 specifieke vorm van agrarisch met waarden - openheid
3.7.2 specifieke vorm van agrarisch met waarden - beplantingselementen
3.7.3 specifieke vorm van agrarisch met waarden - hoogteverschillen
3.7.4 specifieke vorm van agrarisch met waarden - bijzondere waterhuishoudkundige situatie
3.7.5 specifieke vorm van natuur - bijzondere botanische waarden
3.7.6 specifieke vorm van water - bijzondere waterafhankelijke waarden
3.7.7 bomenteelt
3.7.8 Beoordelingskader
3.7.9 Uitzonderingen
3.8 Wijzigingsbevoegdheid
3.8.1 Vormverandering en vergroting bouwvlak tot 1,5 ha
3.8.2 Vormverandering en vergroting bouwvlak intensieve veehouderij tot 1,5 ha
3.8.3 Vormverandering en vergroting bouwvlak tot 2,5 ha
3.8.4 Hergebruik vrijkomende agrarische bedrijven voor recreatie
3.8.5 Bestemming gronden bos of natuur in plaats van Agrarisch met waarden
3.8.6 Omvang containerteelt bij boomkwekerij
3.8.7 Bestemming gronden natuur of water in plaats van Agrarisch met waarden
3.8.8 Hergebruik vrijkomende agrarische bedrijven voor nieuwe landhuizen
3.8.9 Omschakeling van een bouwvlak naar wonen
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen, niet zijnde bedrijfswoningen
4.2.2 Bedrijfswoningen
4.2.3 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Verplaatsing bedrijfswoning
4.4.2 Situering bijgebouwen
4.4.3 Antenne-installatie
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken ander bedrijf
4.6.2 Bedrijf aan huis
4.6.3 Bed and Breakfast
Artikel 5 Bedrijf - Afvalverwerkingsplaats
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Antenne-installatie
5.4.2 Bouwhoogte bouwwerken bij afvalverwerkingsplaats
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 6 Bos
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden
6.5.1 Op alle gronden
6.5.2 Specifieke vorm van natuur - bijzondere botanische waarden
6.5.3 Specifieke vorm van water - bijzondere waterafhankelijke waarden
6.5.4 Beoordelingskader
6.5.5 Uitzonderingen
Artikel 7 Detailhandel
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen, niet zijnde bedrijfswoningen
7.2.2 Bedrijfswoningen
7.2.3 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
7.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Situering bijgebouwen
7.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Groen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Horeca
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen, niet zijnde bedrijfswoningen
9.2.2 Bedrijfswoningen
9.2.3 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
9.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Nadere eisen
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.4.1 Situering bijgebouwen
9.4.2 Antenne-installatie
9.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Maatschappelijk
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen, niet zijnde bedrijfswoningen
10.2.2 Bedrijfswoningen
10.2.3 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
10.2.4 Aanvullende bouwregels
10.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Nadere eisen
10.4 Afwijken van de bouwregels
10.4.1 Situering bijgebouwen
10.4.2 Antenne-installatie
10.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Natuur
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Specifieke gebruiksregels
11.4 Omgevingsvergunning
11.4.1 Op alle gronden
11.4.2 Beoordelingskader
11.4.3 Uitzonderingen
Artikel 12 Recreatie
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen ten behoeve van volkstuinen
12.2.2 Gebouwen ten behoeve van de sortimentstuin
12.2.3 Recreatiewoningen
12.2.4 Bouwwerken ten behoeve van buitensport
12.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Nadere eisen
12.4 Afwijken van de bouwregels
12.4.1 Antenne-installatie
12.5 Specifieke gebruiksregels
12.6 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden
12.6.1 Op gronden ter plaatse van de aanduiding 'dagrecreatie'
12.6.2 Beoordelingskader
12.6.3 Uitzonderingen
Artikel 13 Recreatie - Verblijfsrecreatie
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Nadere eisen
13.4 Afwijken van de bouwregels
13.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 14 Sport
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
14.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.2.3 Afwijkende maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde bij de golfbaan
14.3 Nadere eisen
14.4 Afwijken van de bouwregels
14.4.1 Antenne-installatie
14.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 15 Tuin
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
Artikel 16 Verkeer
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Algemeen
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.3.1 Antenne-installatie
16.4 Nadere eisen
16.5 Specifieke gebruiksregels
16.6 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden
16.6.1 Verbod verharding onverharde wegen en paden
16.6.2 Beoordelingskader
16.6.3 Uitzonderingen
Artikel 17 Verkeer - Railverkeer
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Gebouwen
17.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
17.3 Nadere eisen
17.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 18 Water
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.3 Afwijken van de bouwregels
18.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 19 Wonen
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Hoofdgebouwen
19.2.2 Bijgebouwen
19.2.3 Afwijkende maten 1
19.2.4 Afwijkende maten 2
19.2.5 Afwijkende maten 3
19.2.6 Afwijkende maten 4
19.2.7 Afwijkende maten 5
19.2.8 Carports en overkappingen
19.2.9 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
19.3 Nadere eisen
19.4 Afwijken van de bouwregels
19.4.1 Herbouwen woning
19.4.2 Splitsing woning
19.4.3 Situering bijgebouwen
19.4.4 Herbouwen bijgebouw
19.5 Specifieke gebruiksregels
19.6 Afwijken van de gebruiksregels
19.6.1 Bedrijf aan huis
19.6.2 Bed and Breakfast
19.6.3 Plattelandskamers en plattelandsappartementen
19.6.4 Paardenbakken
Artikel 20 Wonen - 1
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1
20.2.2
20.2.3
20.2.4
20.3 Nadere eisen
20.4 Specifieke gebruiksregels
20.5 Afwijken van de gebruiksregels
20.5.1 Bedrijf aan huis
20.5.2 Bed and Breakfast
20.5.3 Plattelandskamers en plattelandsappartementen
20.5.4 Paardenbakken
Artikel 21 Wonen - 2
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Hoofdgebouwen
21.2.2 Aan- en uitbouwen
21.2.3 Bijgebouwen
21.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
21.3 Nadere eisen
21.4 Afwijken van de bouwregels
21.4.1 Afwijking met betrekking tot bijgebouwen
21.5 Specifieke gebruiksregels
21.6 Afwijken van de gebruiksregels
21.6.1 Bedrijf aan huis
21.6.2 Kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
21.6.3 Bed and Breakfast
21.6.4 Plattelandskamers en plattelandsappartementen
21.6.5 Paardenbakken
Artikel 22 Wonen - 3
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.2.1 Hoofdgebouwen
22.2.2 Afwijkende goothoogte
22.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
22.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
22.3 Nadere eisen
22.4 Specifieke gebruiksregels
22.5 Afwijken van de gebruiksregels
22.5.1 Bedrijf aan huis
22.5.2 Bed and Breakfast
22.5.3 Plattelandskamers en plattelandsappartementen
22.5.4 Paardenbakken
Artikel 23 Leiding - Brandstof
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.3 Advies leidingbeheerder
23.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.4.1 Verboden werkzaamheden
23.4.2 Uitzonderingen
23.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 24 Leiding - Gas
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.3 Advies leidingbeheerder
24.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.4.1 Verboden werkzaamheden
24.4.2 Uitzonderingen
24.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 25 Leiding - Hoogspanningsverbinding
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.3 Advies leidingbeheerder
25.4 Omgevingsvergunning
25.4.1 Verboden werkzaamheden
25.4.2 Uitzonderingen
25.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 26 Leiding - Riool
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.3 Advies leidingbeheerder
26.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.4.1 Verboden werkzaamheden
26.4.2 Uitzonderingen
26.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 27 Waarde - Archeologie 1
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.2.1 Algemeen
27.2.2 Advies archeoloog
27.2.3 Uitzondering bouwregels
27.3 Nadere eisen
27.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.4.1 Vergunningsplicht
27.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
27.4.3 Beoordelingscriteria
27.4.4 Voorwaarden aan omgevingsvergunning
Artikel 28 Waarde - Archeologie 2
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.2.1 Algemeen
28.2.2 Advies archeoloog
28.2.3 Uitzondering bouwregels
28.3 Nadere eisen
28.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
28.4.1 Vergunningsplicht
28.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
28.4.3 Beoordelingscriteria
28.4.4 Voorwaarden aan omgevingsvergunning
Artikel 29 Waarde - Archeologie verwachting 1
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Bouwregels
29.2.1 Algemeen
29.2.2 Advies archeoloog
29.2.3 Uitzondering bouwregels
29.3 Nadere eisen
29.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
29.4.1 Vergunningsplicht
29.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
29.4.3 Beoordelingscriteria
29.4.4 Voorwaarden aan omgevingsvergunning
Artikel 30 Waarde - Archeologie verwachting 2
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.2 Bouwregels
30.2.1 Algemeen
30.2.2 Advies archeoloog
30.2.3 Uitzondering bouwregels
30.3 Nadere eisen
30.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
30.4.1 Vergunningsplicht
30.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
30.4.3 Beoordelingscriteria
30.4.4 Voorwaarden aan omgevingsvergunning
Artikel 31 Waarde - EHS
31.1 Bestemmingsomschrijving
31.2 Voorwaarden omgevingsvergunning of wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 32 Anti-dubbeltelregel
Artikel 33 Algemene bouwregels
33.1 Ondergrondse werken en werkzaamheden
33.2 Ondergrondse bouwwerken
33.3 Afwijking
Artikel 34 Algemene gebruiksregels
Artikel 35 Algemene aanduidingsregels
35.1 overige zone - bomenteelt uitgesloten
35.1.1 aanduidingsomschrijiving
35.1.2 specifieke gebruiksregels
35.2 luchtvaartverkeerzone
35.2.1 aanduidingsomschrijving
35.2.2 bouwregels
35.3 vrijwaringszone - radar
35.3.1 aanduidingsomschrijving
35.3.2 bouwregels
35.4 vrijwaringszone - straalpad
35.4.1 aanduidingsomschrijving
35.4.2 bouwregels
Artikel 36 Algemene afwijkingsregels
Artikel 37 Algemene wijzigingsregels
Artikel 38 Algemene procedureregels
Artikel 39 Overige regels
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 40 Overgangsrecht
40.1 Overgangsrecht bouwwerken
40.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 41 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Nadere detaillering Elhorst - Vloedbelt