direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Borne, herziening Bothorsterweg 1
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Borne, herziening Bothorsterweg 1
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0147.BpBGhz020-ow01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Landschapsplan
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Quickscan natuurwaardenonderzoek
Bijlage 4 Uitgangspuntennotitie waterschap
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 achtergevel
1.6 agrarisch bedrijf
1.7 antenne-installatie
1.8 bebouwing
1.9 bed en breakfast
1.10 bedrijf
1.11 bedrijf-aan-huis
1.12 bedrijfsgebouw
1.13 bedrijfswoning
1.14 beroep-aan-huis
1.15 bestaand bouwwerk
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 bevoegd gezag
1.19 bijgebouw
1.20 boerderijkamers
1.21 bouwen
1.22 bouwgrens
1.23 bouwperceel
1.24 bouwperceelsgrens
1.25 bouwvlak
1.26 bouwwerk
1.27 containerteelt
1.28 dagrecreatie voorzieningen
1.29 detailhandel
1.30 dienstverlening
1.31 extensieve recreatie
1.32 gebouw
1.33 gevellijn
1.34 hobbymatig agrarisch medegebruik
1.35 hoofdgebouw
1.36 horeca
1.37 ingreep
1.38 intensieve veehouderij
1.39 kampeermiddel
1.40 kas
1.41 kelder
1.42 landschapsplan
1.43 landschapswaarden
1.44 natuurwaarden
1.45 nevenactiviteiten
1.46 ondergeschikte horeca
1.47 ondergronds bouwwerk
1.48 overkapping
1.49 paardenbak
1.50 paardenhouderij
1.51 peil
1.52 perceelsgrens
1.53 permanente bewoning
1.54 plattelandskamers
1.55 recreatief medegebruik
1.56 seksinrichting
1.57 stacaravan
1.58 verblijfsrecreatie
1.59 vloeroppervlak
1.60 voorgevel
1.61 voorgevellijn
1.62 voorgevelrooilijn
1.63 weg
1.64 woning
1.65 zijgevel
1.66 zijgevellijn
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.7 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.8 bebouwingspercentage:
2.9 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen binnen het bouwvlak
3.2.2 Bedrijfswoningen en bijgebouwen binnen het bouwvlak
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde binnen het bouwvlak
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde buiten het bouwvlak
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijking van de bouwregels
3.4.1 Overschrijding bouwgrens voor realisatie bedrijfsgebouwen
3.4.2 Overschrijding bouwgrens voor realisatie bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.4.3 Grotere bedrijfsgebouwen of bouwwerken geen gebouwen zijnde binnen het bouwvlak
3.4.4 Situering bijgebouwen
3.4.5 Windturbine
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Voorwaardelijke verplichting
3.6 Afwijking van de gebruiksregels
3.6.1 Ondergeschikte nevenactiviteiten
3.6.2 Paardenbakken
3.6.3 Zonnepanelen
3.6.4 Kleinschalig kamperen
3.6.5 Plattelandskamers en plattelandsappartementen
3.6.6 Groepsaccommodatie
3.6.7 Bedrijf aan huis
3.6.8 Wandel- en fietspaden, en/of erfontsluitingswegen
3.6.9 Paardenhouderijen
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Vormverandering en vergroting bouwvlak tot 1,5 ha
3.7.2 Hergebruik vrijkomende agrarische bedrijven voor recreatie
3.7.3 Hergebruik vrijkomende agrarische bedrijven voor wonen
3.8 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.8.1 Vergunningplicht
3.8.2 Beoordelingskader
3.8.3 Uitzonderingen
Artikel 4 Waarde - Archeologische verwachting 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Advies archeoloog
4.2.3 UItzondering bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunningsplicht
4.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
4.4.3 Beoordelingscriteria
4.4.4 Voorwaarden aan omgevingsvergunning
Artikel 5 Waarde - Archeologische verwachting 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Advies archeoloog
5.2.3 UItzondering bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningsplicht
5.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
5.4.3 Beoordelingscriteria
5.4.4 Voorwaarden aan omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergrondse werken en werkzaamheden
7.2 Ondergrondse bouwwerken
7.3 Afwijking
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 vrijwaringszone - radar
9.1.1 Aanduidingsomschrijving
9.1.2 Bouwregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Artikel 12 Algemene procedureregels
Artikel 13 Overige regels
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel