direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bornsche Maten 2015, herziening Buitensingel en Oeverlaan
Inhoudsopgave
Plan:
Bornsche Maten 2015, herziening Buitensingel en Oeverlaan
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0147.BpBM2014hz001-vg01
Toelichting
Bijlage bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplan
1.3.1 Algemeen
1.3.2 Beschrijving huidige planologische regeling
1.3.3 Gewenste aanpassingen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Bestaande en gewenste (planologische) situatie
2.1 Bestaande situatie
2.2 Gewenste situatie
2.2.1 Gewenste planologische aanpassingen
2.2.2 Parkeren
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
3.1.1.1 Algemeen
3.1.1.2 Rijksdoelen en regionale opgaven
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.1.3 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.1.3.1 Algemeen
3.1.3.2 Regionale behoefte
3.1.3.3 Bestaand stedelijk gebied
3.1.4 Toetsing van het initiatief
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Omgevingsvisie Overijssel
3.2.3 Omgevingsverordening Overijssel
3.2.4 Uitvoeringsmodel Omgevingsvisie
3.2.5 Toetsing van het initiatief aan het 'Uitvoeringsmodel Omgevingsvisie Overijssel'
3.2.5.1 Of - Generieke beleidskeuzes
3.2.5.2 Waar- Ontwikkelingsperspectieven
3.2.5.3 Hoe - Gebiedskenmerken
3.2.6 Conclusie toetsing aan het provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Structuurvisie Borne
3.3.1.1 Algemeen
3.3.1.2 Woonwijk Bornsche Maten
3.3.2 Woonvisie Borne
3.3.2.1 Algemeen
3.3.2.2 Visie op het wonen
3.3.2.3 Woningbouwprogramma
3.3.2.4 Aanvulling Woonvisie 2010-2014
3.3.3 Masterplan Bornsche Maten
3.3.4 Toetsing van het initiatief
Hoofdstuk 4 Onderzoek/verantwoording
4.1 Inleiding
4.2 Toetsing aan milieu- en omgevingsaspecten
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Inleiding
5.2 Opbouw van de regels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Inleidende regels
5.2.3 Bestemmingsregels
5.2.4 Algemene regels
5.2.5 Overgangs- en slotregels
5.3 Bestemmingen
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Vooroverleg en inspraak
7.1 Inleiding
7.2 Inspraak
7.3 Vooroverleg
7.3.1 Het Rijk
7.3.2 Provincie Overijssel
7.3.3 Waterschap Vechtstromen
7.4 Vaststellingsprocedure
Bijlage bij de toelichting
Bijlage 1 Envelopprincipe
Bijlage 2 Zienswijzennota
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- en uitbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aaneengebouwde woningen
1.7 achtererf
1.8 achtergevel
1.9 achtergevellijn
1.10 antenne-installatie
1.11 bebouwing
1.12 bedrijf-aan-huis
1.13 beheersgebouw
1.14 beroep-aan-huis
1.15 bestaand bouwwerk
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 bevoegd gezag
1.19 bijgebouw
1.20 bouwen
1.21 bouwgrens
1.22 bouwlaag
1.23 bouwperceel
1.24 bouwperceelgrens
1.25 bouwvlak
1.26 bouwwerk
1.27 carport
1.28 detailhandel
1.29 eerste bouwlaag
1.30 evenement
1.31 extensieve recreatie
1.32 gebouw
1.33 geschakelde woning
1.34 gestapelde woningen
1.35 gevellijn
1.36 hoofdgebouw
1.37 horeca
1.38 huishouden
1.39 ingreep
1.40 inwoning
1.41 kampeermiddel
1.42 kantoor
1.43 onderdoorgang
1.44 ondergronds bouwwerk
1.45 overkapping
1.46 peil
1.47 perceelsgrens
1.48 permanente bewoning
1.49 prostitutie
1.50 seksinrichting
1.51 twee-aaneen gebouwde woningen
1.52 vloeroppervlak
1.53 voorgevel
1.54 voorgevellijn
1.55 voorgevelrooilijn
1.56 vrijstaande woning
1.57 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.58 weg
1.59 woning
1.60 zijerf
1.61 zijgevel
1.62 zijgevellijn
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 afstand tot de bouwperceelgrens:
2.7 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.8 bebouwingspercentage:
2.9 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.10 Maatvoering
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijgebouwen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.4 Carports en overkappingen
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Beroep-aan-huis
5.5.2 Strijdig gebruik
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Bedrijf aan huis
Artikel 6 Wonen - Wilde Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Bijgebouwen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.2.4 Carports en overkappingen
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Beroep-aan-huis
6.5.2 Strijdig gebruik
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Bedrijf aan huis
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergrondse werken en werkzaamheden
8.2 Ondergrondse bouwwerken
8.3 Afwijking
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Algemene wijzigingsregels
Artikel 12 Algemene procedureregels
Artikel 13 Overige regels
13.1 Wettelijke regelingen
13.2 Parkeren en laden en lossen
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Envelop-principe