direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bornsche Maten, herziening Piepersveldweg 5
Inhoudsopgave
Plan:
Bornsche Maten, herziening Piepersveldweg 5
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0147.BpBMhz001-vg01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Bij het plan behorende stukken
1.4 Vigerende bestemmingsplannen
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Bestaande situatie
2.1 Algemeen
2.2 Ruimtelijke structuur
2.3 Functionele structuur
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
Hoofdstuk 5 Onderzoek/verantwoording
5.1 Geluidhinder ((spoor)wegverkeerslawaai en industrielawaai)
5.2 Bedrijven en milieuzonering
5.3 Bodem
5.4 Archeologische en cultuurhistorische waarden
5.5 Watertoets
5.6 Flora en fauna en de natuurbeschermingswet (Natura 2000)
5.7 Luchtkwaliteit
5.8 Externe veiligheid (inrichtingen en vervoer gevaarlijke stoffen)
5.9 Geurhinder
5.10 Verkeer en parkeren
5.11 Belemmeringen/leidingen
Hoofdstuk 6 Juridische planopzet
6.1 Inleiding
6.2 Systematiek
6.2.1 Inleidende regels
6.2.2 Bestemmingsregels
6.2.3 Algemene regels
6.2.4 Overgangs- en slotregels
6.3 Bestemmingen
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 8 Overleg en inspraak
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek locatie Piepersveldweg 3/5 te Borne - 21 januari 2004
Bijlage 2 Vooroverlegreactie Provincie Overijssel
Bijlage 3 Nader asbest onderzoek locatie Piepersveldweg 3/5 te Borne - 2 november 2004
Bijlage 4 Saneringsplan bodemsanering locatie Piepersveldweg 3/5 te Borne - 20 juni 2006
Bijlage 5 Evaluatieverslag bodemsanering Asbestverontreiniging locatie Piepersveldweg 3/5 te Borne - 27 juli 2010
Bijlage 6 Archeologische verwachtingskaart 2009
Bijlage 7 Quick-Scan Piepersveldweg 5 te Borne - april 2011
Bijlage 8 Zienswijzennota bestemmingsplan Bornsche Maten, herziening Piepersveldweg 5
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 achtergevel
1.6 achtergevellijn
1.7 bebouwing
1.8 bestaand bouwwerk
1.9 bestemmingsgrens
1.10 bestemmingsvlak
1.11 bevoegd gezag
1.12 bijgebouw
1.13 bouwen
1.14 bouwgrens
1.15 bouwperceel
1.16 bouwperceelsgrens
1.17 bouwvlak
1.18 bouwwerk
1.19 detailhandel
1.20 evenement
1.21 gebouw
1.22 hoofdgebouw
1.23 horeca
1.24 ingreep
1.25 kampeermiddel
1.26 kelder
1.27 maatschappelijk
1.28 ondergeschikte horeca
1.29 ondergronds bouwwerk
1.30 peil
1.31 perceelgrens
1.32 permanente bewoning
1.33 seksinrichting
1.34 vloeroppervlak
1.35 voorgevel
1.36 voorgevellijn
1.37 voorgevelrooilijn
1.38 voorzieningen van algemeen nut
1.39 weg
1.40 woning
1.41 zijgevel
1.42 zijgevellijn
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.7 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.8 bebouwingspercentage:
2.9 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Omgevingsvergunning
3.5.1 Het is verboden op de tot 'houtwal' aangeduide gronden zonder of in afwijking van;
3.5.2 Een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 3.5.1 mag alleen en moet worden geweigerd;
3.5.3 Geen omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 3.5.1 is nodig voor;
Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofd- en bijgebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels m.b.t. ondergronds bouwen
6.1 Ondergrondse werken en werkzaamheden
6.2 Ondergrondse bouwwerken
6.3 Afwijking
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Algemeen verbod
7.2 Verboden gebruik
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
Artikel 10 Algemene procedureregels
10.1 Nadere eisen
Artikel 11 Overige regels
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel