direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bornsche Maten, uitwerking Singelwonen, deelgebied Wilde Wonen
Inhoudsopgave
Plan:
Bornsche Maten, uitwerking Singelwonen, deelgebied Wilde Wonen
Status:
ontwerp
Plantype:
uitwerkingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0147.BpBMuw003-ow01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Bestaande situatie
2.1 Algemeen
2.2 Omgeving plangebied
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Europees en rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Ruimtelijke uitgangspunten tweede fase
4.2 Waterhuishouding in Singelwonen
4.3 Groen en spelen in Singelwonen
4.4 Het Wilde Wonen in Singelwonen
Hoofdstuk 5 Onderzoek/verantwoording
5.1 Geluidhinder ((spoor)wegverkeerslawaai en industrielawaai)
5.2 Bedrijven en milieuzonering
5.3 Bodem
5.4 Archeologische en cultuurhistorische waarden
5.5 Watertoets
5.6 Flora en fauna en de natuurbeschermingswet (Natura 2000)
5.7 Luchtkwaliteit
5.8 Externe veiligheid (inrichtingen en vervoer gevaarlijke stoffen)
5.9 Geurhinder
5.10 Verkeer en parkeren
5.11 Belemmeringen/leidingen
Hoofdstuk 6 Juridische planopzet
6.1 Inleiding
6.2 Opbouw van de regels
6.3 Bestemmingen
6.3.1 Groen
6.3.2 Verkeer-Verblijfsgebied
6.3.3 Water
6.3.4 Wonen
6.3.5 Waarde - Archeologie
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 8 Overleg en inspraak
Bijlagen
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek Wilde Wonen - december 2010
Bijlage 2 (ontwerp) besluit vaststelling hogere geluidswaarde
Bijlage 3 Verkennend en nader onderzoek 2e fase locatie Bornsche Maten - september 2005
Bijlage 4 Saneringsplan grondverontreiniging met asbest locatie Torenlaan 5 te Borne - juni 2006
Bijlage 5 Evaluatieverslag bodemsanering asbestverontreiniging slootberm Torenlaan 5 te Borne - april 2010
Bijlage 6 Saneringsplan grondverontreiniging met asbest locatie Torenlaan 5 te Borne - juni 2006
Bijlage 7 Evaluatieverslag bodemsanering asbestverontreiniging slootberm ter plaatse van Torenlaan 5 te Borne - april 2010
Bijlage 8 Archeologische verwachtingskaart en veldinspectie Bornsche Maten - september 2003
Bijlage 9 Archeologisch vooronderzoek Bornsche Maten - mei 2006
Bijlage 10 Actualiserende quickscan flora- en faunawet Singelwonen te Borne - juli 2010
Bijlage 11 Luchtkwaliteitsonderzoek - november 2010
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 bevoegd gezag
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 achtergevel
1.7 achtergevellijn
1.8 afvalcontainer
1.9 antenne-installatie
1.10 bebouwing
1.11 bedrijf aan huis
1.12 beroep aan huis
1.13 bestaand bouwwerk
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bijgebouw
1.17 bouwen
1.18 bouwgrens
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelsgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 carport
1.24 detailhandel
1.25 evenement
1.26 extensieve recreatie
1.27 gebouw
1.28 geschakelde woning
1.29 gevellijn
1.30 hoofdgebouw
1.31 ingreep
1.32 inwoning
1.33 kelder
1.34 ondergronds bouwwerk
1.35 overkapping
1.36 peil
1.37 perceelgrens
1.38 prostitutie
1.39 seksinrichting
1.40 vloeroppervlak
1.41 voorgevel
1.42 voorgevellijn
1.43 voorzieningen van algemeen nut
1.44 vrijstaande woning
1.45 weg
1.46 woning
1.47 zijgevel
1.48 zijgevellijn
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk:
2.2 de inhoud van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.6 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.7 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Bijgebouwen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.2.4 Overkappingen, niet zijnde carports
6.2.5 Carports
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Bedrijf aan huis
Artikel 7 Waarde - Archeologie
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijking van de bouwregels
7.3.1 Afwijking van de bouwregels
7.3.2 Uitzondering
7.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van een werk, geen gebouw, zijnde of van werkzaamheden
7.4.1 Verboden werkzaamheden
7.4.2 Beoordelingskader
7.4.3 Uitzonderingen
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels m.b.t. ondergronds bouwen
9.1 Ondergrondse werken en werkzaamheden
9.2 Ondergrondse bouwwerken
9.3 Afwijking
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Verboden gebruik
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
Artikel 13 Algemene procedureregels
13.1 Nadere eisen
Artikel 14 Overige regels
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Plangegevens