direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Verbindingsweg Borne 2019
Inhoudsopgave
Plan:
Verbindingsweg Borne 2019
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0147.BpGVB-vo01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Bestaande situatie
2.1 Algemeen
2.2 Ruimtelijke structuur
2.2.1 Ontstaansgeschiedenis
2.2.2 Landschappelijke karakteristiek en cultuurhistorie
2.2.3 Bebouwingsstructuren en -typologieën
2.2.4 Wegenstructuur
2.2.5 Groen en ecologie
2.2.6 Waterstructuur en -systeem
2.2.7 Archeologie
2.3 Functionele structuur
2.3.1 Wonen
2.3.2 Bedrijven
2.3.3 Detailhandel, dienstverlening en horeca
2.3.4 Maatschappelijke voorzieningen en recreatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.1.3 Regeling Algemene Regels Ruimtelijke Ordening (Rarro)
3.1.4 Conclusie
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Overijssel 2017
3.2.2 Omgevingsverordening Overijssel 2017
3.2.3 Uitvoeringsmodel Omgevingsvisie Overijssel 2017
3.2.3.1 Generieke beleidskeuzes
3.2.3.2 Ontwikkelingsperspectieven
3.2.3.3 Gebiedskenmerken
3.2.4 Toetsing van het initiatief aan het Uitvoeringsmodel Omgevingsvisie Overijssel 2017
3.2.4.1 Generieke beleidskeuzes
3.2.4.2 Ontwikkelingsperspectieven
3.2.4.3 Gebiedskenmerken
3.2.5 Integrale Netwerkvisie Overijssel
3.2.6 Conclusie
3.3 Regionaal beleid
3.3.1 Netwerkstad
3.3.2 Ontwikkelagenda Netwerkstad Twente
3.3.3 Regionaal Mobiliteitsplan Twente 2012-2020
3.3.4 Regionaal Wegennet 2020
3.3.5 Masterplan Fietssnelweg F35
3.3.6 Convenant Twickel (2005)
3.3.7 Ontwikkelingsvisie en Pact van Twickel (2009)
3.3.8 Waterbeheerplan 2016 - 2021
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Structuurvisie Borne 2030
3.4.2 Visie Kernrand Borne West
3.4.3 Mobiliteitsvisie 2011-2020
3.4.4 Cultuurhistorische inventarisatie
3.4.5 Beleidsvisie externe veiligheid
3.4.6 Monumenten- en archeologiebeleid
3.4.7 Landschapsbeleidsplan
3.4.8 Groenbeleidsplan
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Totstandkoming plan
4.2 Nut en noodzaak
4.3 Functionele / verkeerskundige inpassing
4.4 Ruimtelijke / landschappelijke inpassing
Hoofdstuk 5 Onderzoek en verantwoording
5.1 Besluit milieueffectrapportage
5.1.1 Wettelijk kader
5.1.2 Situatie plangebied
5.2 Geluid
5.2.1 Wettelijk en beleidskader
5.2.2 Situatie plangebied
5.2.3 Conclusie
5.3 Trillingen
5.3.1 Algemeen
5.3.2 Situatie plangebied
5.3.3 Conclusie
5.4 Luchtkwaliteit
5.4.1 Wettelijk kader
5.4.2 Situatie plangebied
5.4.3 Conclusie
5.5 Externe veiligheid
5.5.1 Beleidskader
5.5.2 Situatie plangebied
5.5.3 Conclusie
5.6 Landschap, cultuurhistorie en archeologie
5.6.1 Landschap en cultuurhistorie
5.6.1.1 Algemeen
5.6.1.2 Situatie plangebied
5.6.2 Wettelijk kader
5.6.3 Archeologie
5.6.3.1 Archeologische verwachtingswaarde
5.6.3.2 Archeologisch onderzoek
5.6.4 Conclusie
5.7 Natuur
5.7.1 Wettelijk kader
5.7.2 Situatie plangebied
5.7.3 Conclusie
5.8 Bodem
5.8.1 Wettelijk kader
5.8.2 Situatie plangebied
5.8.3 Conclusie
5.9 Watertoets
5.9.1 Algemeen
5.9.2 Situatie plangebied
5.9.3 Conclusie
5.10 Conventionele explosieven
5.10.1 Algemeen
5.10.2 Situatie plangebied
5.10.3 Conclusie
5.11 Lichthinder
5.12 Verkeer en parkeren
5.12.1 Algemeen
5.12.2 Situatie plangebied
5.12.3 Conclusie
5.13 Bedrijven en milieuzonering
5.13.1 Algemeen
5.13.2 Situatie plangebied
5.13.3 Conclusie
5.14 Overige belemmeringen
5.14.1 Algemeen
5.14.2 Situatie plangebied
5.14.3 Conclusie
Hoofdstuk 6 Juridische planopzet
6.1 Inleiding
6.2 Opbouw van de regels
6.2.1 Inleidende regels
6.2.2 Bestemmingsregels
6.2.3 Algemene regels
6.2.4 Overgangs- en slotregels
6.3 Bestemmingen
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 8 Overleg en inspraak
8.1 Inleiding
8.2 Inspraak
8.3 Vooroverleg
8.4 Vaststellingsprocedure
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 M.e.r.-beoordeling
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek zonder ontsluiting Molenkamp
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek met ontsluiting Molenkamp
Bijlage 5 Trillingsonderzoek
Bijlage 6 Luchtkwaliteitsonderzoek
Bijlage 7 Onderzoek externe veiligheid
Bijlage 8 Archeologisch vooronderzoek
Bijlage 9 Natuurtoets
Bijlage 10 Onderzoek vleermuizen
Bijlage 11 Vooronderzoek bodem
Bijlage 12 Watertoets
Bijlage 13 Historisch vooronderzoek explosieven
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 antenne-installatie
1.6 bebouwing
1.7 bestaand bouwwerk
1.8 bestemmingsgrens
1.9 bestemmingsvlak
1.10 bevoegd gezag
1.11 bijbehorend bouwwerk
1.12 bouwen
1.13 bouwgrens
1.14 bouwperceel
1.15 bouwperceelsgrens
1.16 bouwvlak
1.17 bouwwerk
1.18 evenement
1.19 extensief recreatief medegebruik
1.20 gebouw
1.21 ingreep
1.22 kunstwerk
1.23 landschapsplan
1.24 landschapswaarden
1.25 natuurwaarden
1.26 ondergronds bouwwerk
1.27 overig bouwwerk
1.28 overkapping
1.29 peil
1.30 perceelsgrens
1.31 veetunnel
1.32 voorzieningen van algemeen nut
1.33 weg
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.7 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.8 bebouwingspercentage:
2.9 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Spuitzones
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 afwijken ten behoeve van paardenbakken
3.5.2 Zonnepanelen
3.5.3 Wandel- en fietspaden, ruiterpaden en/of erfontsluitingswegen
3.5.4 Verkleinen spuitzone
3.6 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden
3.6.1 specifieke vorm van agrarische met waarden - openheid
3.6.2 specifieke vorm van agrarisch met waarden - beplantingselementen
3.6.3 specifieke vorm van agrarisch met waarden - hoogteverschillen
3.6.4 Beoordelingskader
3.6.5 Uitzonderingen
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Bestemming gronden Bos of Natuur in plaats van Agrarisch met waarden
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Landschappelijke inpassing
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.4.2 Voorwaarden
Artikel 6 Verkeer - Railverkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Nadere eisen
6.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Leiding - Gas
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Advies leidingbeheerder
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Verboden werkzaamheden
8.4.2 Uitzonderingen
8.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 9 Leiding - Riool
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Verboden werkzaamheden
9.3.2 Uitzonderingen
9.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 10 Waarde - Archeologie 1
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.3.1 Afwijken van de bouwregels
10.3.2 Advies
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Verboden werkzaamheden
10.4.2 Beoordelingskader
10.4.3 Uitzonderingen
10.4.4 Advies
10.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 11 Waarde - Archeologie 2
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.3.1 Afwijken van de bouwregels
11.3.2 Advies
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.4.1 Verboden werkzaamheden
11.4.2 Beoordelingskader
11.4.3 Uitzonderingen
11.4.4 Advies
11.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 12 Anti-dubbeltelregel
Artikel 13 Algemene bouwregels
13.1 Ondergrondse werken en werkzaamheden
13.2 Ondergrondse bouwwerken
13.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 14 Algemene gebruiksregels
Artikel 15 Algemene afwijkingsregels
Artikel 16 Algemene wijzigingsregels
Artikel 17 Algemene procedureregels
Artikel 18 Overige regels
18.1 Wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 19 Overgangsrecht
19.1 Overgangsrecht bouwwerken
19.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 20 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan