direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Veldkamp-Tichelkamp, herziening Leemweg-Steenbakkersweg
Inhoudsopgave
Plan:
Veldkamp-Tichelkamp, herziening Leemweg-Steenbakkersweg
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0147.BpVThz002-vg01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Bij het plan behorende stukken
1.4 Vigerende bestemmingsplannen
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Bestaande situatie
2.1 Algemeen
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Beheer
4.2 Ontwikkelingslocaties
Hoofdstuk 5 Onderzoek/verantwoording
5.1 Geluidhinder wegverkeer
5.2 Bedrijven en milieuzonering
5.3 Bodem
5.4 Archeologische waarden
5.5 Watertoets
5.6 Flora en fauna
5.7 Luchtkwaliteit
5.8 Externe veiligheid (inrichtingen en vervoer gevaarlijke stoffen)
5.9 Leidingen
Hoofdstuk 6 Juridische planopzet
6.1 Inleiding
6.2 Systematiek
6.2.1 Inleidende regels
6.2.2 Bestemmingsregels
6.2.3 Algemene regels
6.2.4 Overgangs- en slotregels
6.3 Bestemmingen
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 8 Overleg en inspraak
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Hogere grenswaarde
Bijlage 3 Bodemonderzoek
Bijlage 4 Onderzoeken flora en fauna
Bijlage 5 Vooroverlegreactie Waterschap
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 achtergevel
1.6 achtergevellijn
1.7 bebouwing
1.8 bedrijf
1.9 bedrijfsgebouw
1.10 bedrijfsvloeroppervlak (bvo)
1.11 bedrijfswoning
1.12 beroep aan huis
1.13 bestaand bouwwerk
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bijgebouw
1.17 bouwen
1.18 bouwgrens
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelsgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 carport
1.24 detailhandel
1.25 gebouw
1.26 gevellijn
1.27 hoofdgebouw
1.28 horeca
1.29 ingreep
1.30 inwoning
1.31 kelder
1.32 lijst van bedrijfsactiviteiten
1.33 ondergronds bouwwerk
1.34 overkapping
1.35 peil
1.36 perceelgrens
1.37 productiegebonden detailhandel
1.38 seksinrichting
1.39 verkoopvloeroppervlak (vvo)
1.40 vloeroppervlak
1.41 voorgevel
1.42 voorgevellijn
1.43 voorgevelrooilijn
1.44 vrijstaande woning
1.45 weg
1.46 woning
1.47 zijgevel
1.48 zijgevellijn
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.7 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.8 bebouwingspercentage:
2.9 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofd- en bijgebouwen
3.2.2 Bedrijfswoningen
3.2.3 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Ontheffing van de gebruiksregels
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels m.b.t. ondergronds bouwen
5.1 Ondergrondse werken en werkzaamheden
5.2 Ondergrondse bouwwerken
5.3 Ontheffing
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Verboden gebruik
6.2 Ontheffing verboden gebruik
Artikel 7 Algemene ontheffingsregels
Artikel 8 Algemene wijzigingsregels
Artikel 9 Algemene procedureregels
9.1 Ontheffingsbevoegdheid
9.2 Nadere eisen
Artikel 10 Overige regels
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.3 Hardheidsclausule
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Het Envelop-principe
Plangegevens