direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Wensink Noord/Wensink Zuid, herziening Fietssnelweg 1e fase
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Wensink Noord/Wensink Zuid, herziening Fietssnelweg 1e fase
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0147.BpWNWZhz001-ow02
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Bestaande situatie
2.1 Algemeen
2.2 Ruimtelijke structuur
2.2.1 Ontstaansgeschiedenis
2.2.2 Landschappelijke karakteristiek
2.2.3 Bebouwingsstructuren en -typologieën
2.2.4 Wegenstructuur
2.2.5 Groen en ecologie
2.2.6 Waterstructuur en -systeem
2.2.7 Archeologie en cultuurhistorie
2.3 Functionele structuur
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
3.1.2 Nationaal Waterplan 2009-2015
3.1.3 Waterbeleid 21e eeuw
3.1.4 Wet op de Archeologische Monumentenzorg
3.1.5 Natuurwetgeving
3.1.6 Conclusie
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Overijssel 2009
3.2.2 Omgevingsverordening Overijssel 2009
3.2.3 Toetsing initiatief aan uitgangspunten visie en verordening
3.2.4 Conclusie
3.3 Regionaal beleid
3.3.1 Regionaal Mobiliteitsplan Twente
3.3.2 Masterplan Fietssnelweg F35
3.3.3 Netwerkstad
3.3.4 Waterbeheerplan 2010 - 2015
3.3.5 3.3.5 Conclusie
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Structuurvisie Borne (ontwerp)
3.4.2 Integraal Verkeersplan
3.4.3 Mobiliteitsvisie 2012-2020
3.4.4 Archeologiebeleid
3.4.5 Groenbeleidsplan
3.4.6 Gemeentelijk rioleringsplan 2011-2026
3.4.7 Conclusie
Hoofdstuk 4 Onderzoek/verantwoording
4.1 Besluit milieueffectrapportage
4.2 Geluid
4.2.1 Wettelijk kader
4.2.2 Situatie plangebied
4.3 Bedrijven en milieuzonering
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Situatie plangebied
4.4 Bodem
4.4.1 Wettelijk kader
4.4.2 Situatie plangebied
4.4.3 Conclusie
4.5 Archeologische en cultuurhistorische waarden
4.5.1 Wettelijk kader
4.5.2 Cultuurhistorie
4.5.3 Archeologie
4.5.3.1 Archeologische verwachtingswaarde
4.5.3.2 Archeologisch onderzoek
4.5.4 Conclusie
4.6 Water
4.6.1 Algemeen
4.6.2 Situatie plangebied
4.6.3 Conclusie
4.7 Flora en fauna en de natuurbeschermingswet (Natura 2000)
4.7.1 Soortenbescherming
4.7.2 Gebiedsbescherming
4.7.3 Quick-scan flora en fauna
4.7.4 Conclusie
4.8 Luchtkwaliteit
4.8.1 Wettelijk kader
4.8.2 Situatie plangebied
4.8.3 Conclusie
4.9 Externe veiligheid
4.9.1 Beleidskader
4.9.2 Situatie plangebied
4.9.3 Conclusie
4.10 Verkeer en parkeren
4.10.1 Langzaam verkeer
4.10.2 Conclusie
4.11 Belemmeringen/leidingen
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Inleiding
5.2 Opbouw van de regels
5.2.1 Inleidende regels
5.2.2 Bestemmingsregels
5.2.3 Algemene regels
5.2.4 Overgangs- en slotregels
5.3 Bestemmingen
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Overleg en inspraak
7.1 Inleiding
7.2 Inspraak
7.3 Vooroverleg
7.4 Vaststellingsprocedure
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Tracéstudie fietssnelweg F35 in Borne
Bijlage 2 Raadsbesluit keuze tracé
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Archeologisch vooronderzoek
Bijlage 5 Quick scan Flora en Fauna
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 afvalcontainer
1.6 bebouwing
1.7 bestaand bouwwerk
1.8 bestemmingsgrens
1.9 bestemmingsvlak
1.10 bevoegd gezag
1.11 bouwen
1.12 bouwgrens
1.13 bouwperceel
1.14 bouwperceelsgrens
1.15 bouwvlak
1.16 bouwwerk
1.17 evenement
1.18 gebouw
1.19 hoofdgebouw
1.20 ingreep
1.21 peil
1.22 perceelsgrens
1.23 voorzieningen van algemeen nut
1.24 weg
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.7 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.8 bebouwingspercentage:
2.9 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Verkeer
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Leiding - Gas
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwen binnen beschermingszone
4.2.2 Toelaatbaarheid
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Verboden werkzaamheden
4.3.2 Uitzonderingen
4.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijking van de bouwregels
5.3.1 Afwijking van de bouwregels
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Advies
5.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden
5.4.1 Verboden werkzaamheden
5.4.2 Beoordelingskader
5.4.3 Uitzonderingen
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijking van de bouwregels
6.3.1 Afwijking van de bouwregels
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Advies
6.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verboden werkzaamheden
6.4.2 Beoordelingskader
6.4.3 Uitzonderingen
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergrondse werken en werkzaamheden
8.2 Ondergrondse bouwwerken
8.3 Afwijking
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
Artikel 11 Algemene procedureregels
Artikel 12 Overige regels
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel