direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Zuidelijke Randweg
Inhoudsopgave
Plan:
Zuidelijke Randweg
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0147.BpZR001-ow01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Bij het plan behorende stukken
1.4 Vigerende bestemmingsplannen
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Bestaande situatie
2.1 Inleiding
2.2 Ruimtelijke structuur
2.2.1 Landschap en cultuurhistorie
2.2.2 Bodem
2.2.3 Water
2.2.4 Natuur
2.3 Functionele structuur
2.4 Bereikbaarheid
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (2012)
3.2.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.3 Provinciaal en regionaal beleid
3.3.1 Omgevingsvisie en Omgevingsverordening (2009)
3.3.2 Regionaal Mobiliteitsplan Twente
3.3.3 Wegenvisie Twente (2010)
3.3.4 Regionaal Wegennet 2020
3.3.5 Pact van Twickel (2009)
3.3.6 Ontwikkelingsvisie Twickel en omgeving (2009)
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Structuurplan uitbreiding Borne (2004)
3.4.2 Ontwerp-structuurvisie Borne
3.4.3 Gemeentelijk Verkeers- en Vervoersplan Hengelo(2002)
3.4.4 Mobiliteitsvisie 2011-2020, gemeente Borne, 2012
3.4.5 Woonvisie (2010)
3.4.6 Groenbeleidsplan
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Inleiding
4.2 Doelstelling
4.3 Lokale betekenis Zuidelijke Randweg
4.4 Regionale betekenis Zuidelijke Randweg
4.5 Uitgangspunten
4.6 Tracékeuze
4.7 Behalen doelstelling
Hoofdstuk 5 Onderzoek/verantwoording
5.1 Inleiding
5.1.1 Milieueffecten ingepast VKA
5.2 Bodem
5.2.1 Wettelijk kader
5.2.2 Resultaten onderzoek
5.2.3 Ingepast VKA met Amerikalaan
5.3 Archeologie
5.3.1 Wettelijk kader
5.3.2 Resultaten onderzoek
5.3.3 Ingepast VKA met Amerikalaan
5.4 Landschappelijke inpassing
5.4.1 Ingepast VKA met Amerikalaan
5.5 Watertoets
5.5.1 Wettelijk kader
5.5.2 Watertoets
5.6 Flora en fauna en natuurbeschermingswet
5.6.1 Wettelijk kader
5.6.2 Resultaten onderzoek
5.6.3 Ingepast VKA met Amerikalaan
5.7 Verkeer
5.7.1 Beïnvloeding verkeersintensiteiten omliggend wegennet
5.7.2 Effecten op de vekeersstructuur
5.7.3 Verkeersveiligheid
5.7.4 Barrièrewerking
5.7.5 Conclusie
5.7.6 Toetsingsadvies Cie-m.e.r.
5.7.7 Ingepast VKA met Amerikalaan
5.8 Geluidhinder
5.8.1 Wettelijk kader
5.8.2 Resultaten onderzoek
5.8.2.1 Zuidelijke Randweg
5.8.3 Ingepast VKA met Amerikalaan
5.9 Luchtkwaliteit
5.9.1 Wettelijk kader
5.9.2 Resultaten onderzoek
5.9.3 Ingepast VKA met Amerikalaan
5.10 Externe veiligheid
5.10.1 Wettelijk kader
5.10.2 Resultaten onderzoek
5.10.3 Ingepast VKA met Amerikalaan
5.11 Belemmeringen/leidingen
5.11.1 Hoogspanningsverbinding
5.11.2 Ondergrondse brandstofleiding
5.11.3 Persleiding
Hoofdstuk 6 Juridische planopzet
6.1 Inleiding
6.2 Opbouw van de regels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Inleidende regels
6.2.2.1 Begrippen
6.2.2.2 Wijze van meten
6.2.3 Bestemmingsregels
6.2.4 Algemene regels
6.2.5 Overgangs- en slotregels
6.3 Bestemmingen
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 8 Overleg en inspraak
8.1 Inleiding
8.2 Inspraak
8.3 Vooroverleg
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 MER
Bijlage 2 Aanvulling MER Zuidelijke Randweg Borne
Bijlage 3 Landschappelijke Inpassing
Bijlage 4 Verkeerscijfers
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek Zuidelijke Randweg
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek Amerikalaan
Bijlage 7 Onderzoek luchtkwaliteit
Bijlage 8 Nota beantwoording inspraak en vooroverleg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aanpijling
1.6 agrarisch bedrijf
1.7 archeologische waarde
1.8 bebouwing
1.9 bebouwingspercentage
1.10 bedrijf
1.11 bedrijf-aan-huis
1.12 bedrijfsgebouw
1.13 bedrijfswoning
1.14 beperkt kwetsbaar object
1.15 beroep-aan-huis
1.16 beroeps- of bedrijfsvloeroppervlakte
1.17 bestaand
1.18 bestaand bouwwerk
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 bijbehorend bouwwerk
1.22 bouwen
1.23 bouwgrens
1.24 bouwlaag
1.25 bouwperceel
1.26 bouwperceelgrens
1.27 bouwvlak
1.28 bouwwerk
1.29 cultuurhistorische waarde
1.30 dak
1.31 dienstverlening
1.32 educatief medegebruik
1.33 eerste bouwlaag
1.34 erf
1.35 evenement
1.36 extensieve (dag)recreatie
1.37 gebouw
1.38 geluidgevoelige functies
1.39 geluidgevoelige gebouwen
1.40 grenswaarde
1.41 hogere grenswaarde
1.42 hoofdgebouw
1.43 horizontale diepte van een gebouw
1.44 huishouden
1.45 kweektunnel
1.46 landschappelijke waarde
1.47 lpg-doorzet
1.48 maaiveld
1.49 maatschappelijke voorzieningen
1.50 nadere eis
1.51 natuur(wetenschappe)lijke waarde
1.52 niet-grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.53 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.54 omgevingsvergunning
1.55 onderbouw
1.56 onderkomens
1.57 openbaar toegankelijk gebied
1.58 overig ander bouwwerk
1.59 overkapping
1.60 pand
1.61 peil
1.62 recreatief medegebruik
1.63 recreatiewoning
1.64 stedenbouwkundig beeld
1.65 straatmeubilair
1.66 twee-aaneengebouwde woningen
1.67 verbeelding
1.68 verkoopvloeroppervlakte
1.69 verticale diepte van een gebouw
1.70 voorgevel
1.71 vrijstaande woning
1.72 watergang
1.73 wijziging
1.74 winkel
1.75 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 afstand tot de bouwperceelsgrens
2.7 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.8 bebouwingspercentage
2.9 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.10 maatvoering
2.11 meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bebouwing bij bloemenvereniging
3.2.2 Andere bouwwerken
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Nadere eisen
3.3.2 Procedure
3.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen, niet zijnde bedrijfswoningen, en overkappingen
4.2.2 Bedrijfswoningen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Nadere eisen
4.3.2 Toepassing
4.3.3 Procedure
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
4.5.1 Wetgevingszone - wijzigingsgebied
4.5.2 Procedure
Artikel 5 Bos
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verboden werkzaamheden
5.4.2 Beoordelingskader
5.4.3 Uitzonderingen
Artikel 6 Groen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Nadere eisen
6.3.2 Procedure
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 7 Maatschappelijk
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Nadere eisen
7.3.2 Procedure
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 8 Tuin
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 9 Verkeer
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Nadere eisen
9.3.1 Nadere eisen
9.3.2 Procedure
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.5 Specifieke gebruiksregels
9.5.1 Strijdig gebruik
9.5.2 Voorwaardelijke verplichtingen
9.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 10 Water
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Wonen
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Hoofdgebouwen
11.2.2 Bijbehorend bouwwerk
11.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde en geen carports of overkappingen zijnde
11.2.4 Carports en overkappingen
11.3 Nadere eisen
11.3.1 Nadere eisen
11.3.2 Procedure
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.5 Specifieke gebruiksregels
11.5.1 Beroep-aan-huis
11.5.2 Strijdig gebruik
11.6 Afwijken van de gebruiksregels
11.6.1 Bedrijf aan huis
Artikel 12 Leiding-Hoogspanningsverbinding
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde binnen de beschermingszone
12.2.2 Bouwwerken binnen de beschermingszone
12.2.3 Advies leidingbeheerder
12.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.3.1 Verboden werkzaamheden
12.3.2 Uitzonderingen
12.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 13 Leiding - Leidingstrook
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde binnen de beschermingszone
13.2.2 Bouwwerken binnen de beschermingszone
13.2.3 Advies leidingbeheerder
13.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.3.1 Verboden werkzaamheden
13.3.2 Uitzonderingen
13.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 14 Waarde - Archeologie 3
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.3.1 Afwijken van de bouwregels
14.3.2 Uitzonderingen
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1 Verboden werkzaamheden
14.4.2 Beoordelingskader
14.4.3 Uitzonderingen
14.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 15 Anti-dubbeltelregel
Artikel 16 Algemene bouwregels
16.1 Ondergrondse werken en werkzaamheden
16.1.1 Ondergrondse werken en werkzaamheden
16.1.2 Ondergrondse bouwwerken
16.1.3 Afwijking
16.2 Bestaande maatvoering
Artikel 17 Algemene aanduidingsregels
17.1 Veiligheidszone - lpg
17.1.1 Aanduidingsomschrijving
17.1.2 Bouwregels
17.1.3 Afwijken van de bouwregels
17.1.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 18 Algemene afwijkingsregels
Artikel 19 Algemene wijzigingsregels
Artikel 20 Algemene procedureregels
20.1 Wijziging
20.2 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 21 Overgangsrecht
21.1 Overgangsrecht bouwwerken
21.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 22 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten 'functiemenging'
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek