direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Zuidelijke Randweg
Inhoudsopgave
Plan:
Zuidelijke Randweg
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0147.BpZRW2013-vo01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Bij het plan behorende stukken
1.4 Vigerende bestemmingsplannen
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Bestaande situatie
2.1 Inleiding
2.2 Ruimtelijke structuur
2.2.1 Landschap en cultuurhistorie
2.2.2 Bodem
2.2.3 Water
2.2.4 Natuur
2.3 Functionele structuur
2.4 Bereikbaarheid
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (2012)
3.2.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.3 Provinciaal en regionaal beleid
3.3.1 Omgevingsvisie en Omgevingsverordening (2009)
3.3.2 Regionaal Mobiliteitsplan Twente
3.3.3 Wegenvisie Twente (2010)
3.3.4 Regionaal Wegennet 2020
3.3.5 Pact van Twickel (2009)
3.3.6 Ontwikkelingsvisie Twickel en omgeving (2009)
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Structuurplan uitbreiding Borne (2004)
3.4.2 Ontwerp-structuurvisie Borne
3.4.3 Gemeentelijk Verkeers- en Vervoersplan Hengelo(2002)
3.4.4 Mobiliteitsvisie 2011-2020, gemeente Borne, 2012
3.4.5 Woonvisie (2010)
3.4.6 Groenbeleidsplan
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Inleiding
4.2 Doelstelling
4.3 Lokale betekenis Zuidelijke Randweg
4.4 Regionale betekenis Zuidelijke Randweg
4.5 Uitgangspunten
4.6 Tracékeuze
4.7 Behalen doelstelling
Hoofdstuk 5 Onderzoek/verantwoording
5.1 Inleiding
5.2 Bodem
5.2.1 Wettelijk kader
5.2.2 Resultaten onderzoek
5.3 Archeologie
5.3.1 Wettelijk kader
5.3.2 Resultaten onderzoek
5.4 Landschappelijke inpassing
5.5 Watertoets
5.5.1 Wettelijk kader
5.5.2 Watertoets
5.6 Flora en fauna en natuurbeschermingswet
5.6.1 Wettelijk kader
5.6.2 Resultaten onderzoek
5.7 Verkeer
5.7.1 Beïnvloeding verkeersintensiteiten omliggend wegennet
5.7.2 Effecten op de vekeersstructuur
5.7.3 Verkeersveiligheid
5.7.4 Barrièrewerking
5.7.5 Conclusie
5.8 Geluidhinder
5.8.1 Wettelijk kader
5.8.2 Resultaten onderzoek
5.9 Luchtkwaliteit
5.9.1 Wettelijk kader
5.9.2 Resultaten onderzoek
5.10 Externe veiligheid
5.10.1 Wettelijk kader
5.10.2 Resultaten onderzoek
5.11 Belemmeringen/leidingen
Hoofdstuk 6 Juridische planopzet
6.1 Inleiding
6.2 Opbouw van de regels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Inleidende regels
6.2.2.1 Begrippen
6.2.2.2 Wijze van meten
6.2.3 Bestemmingsregels
6.2.4 Algemene regels
6.2.5 Overgangs- en slotregels
6.3 Bestemmingen
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 8 Overleg en inspraak
8.1 Inleiding
8.2 Inspraak
8.3 Vooroverleg
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Milieueffectrapport Zuidelijke Randweg Borne
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing Zuidelijke Randweg
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek zuidelijke randweg Borne
Bijlage 4 Onderzoek luchtkwaliteit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aanpijling
1.6 agrarisch bedrijf
1.7 archeologische waarde
1.8 bebouwing
1.9 bebouwingspercentage
1.10 bedrijf
1.11 bedrijf-aan-huis
1.12 bedrijfsgebouw
1.13 bedrijfswoning
1.14 beperkt kwetsbaar object
1.15 beroep-aan-huis
1.16 beroeps- of bedrijfsvloeroppervlakte
1.17 bestaand
1.18 bestaand bouwwerk
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 bijbehorend bouwwerk
1.22 bouwen
1.23 bouwgrens
1.24 bouwlaag
1.25 bouwperceel
1.26 bouwperceelgrens
1.27 bouwvlak
1.28 bouwwerk
1.29 cultuurhistorische waarde
1.30 dak
1.31 dienstverlening
1.32 educatief medegebruik
1.33 eerste bouwlaag
1.34 erf
1.35 evenement
1.36 extensieve (dag)recreatie
1.37 gebouw
1.38 geluidgevoelige functies
1.39 geluidgevoelige gebouwen
1.40 geschakelde woning
1.41 grenswaarde
1.42 hogere grenswaarde
1.43 hoofdgebouw
1.44 horizontale diepte van een gebouw
1.45 huishouden
1.46 landschappelijke waarde
1.47 lpg-doorzet
1.48 maaiveld
1.49 maatschappelijke voorzieningen
1.50 nadere eis
1.51 natuur(wetenschappe)lijke waarde
1.52 niet-grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.53 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.54 omgevingsvergunning
1.55 onderbouw
1.56 onderkomens
1.57 openbaar toegankelijjk gebied
1.58 overig bouwwerk
1.59 pand
1.60 peil
1.61 recreatief medegebruik
1.62 recreatiewoning
1.63 stedenbouwkundig beeld
1.64 straatmeubilair
1.65 twee-aaneengebouwde woningen
1.66 verbeelding
1.67 verkoopvloeroppervlakte
1.68 verticale diepte van een gebouw
1.69 volkstuin
1.70 voorgevel
1.71 vrijstaande woning
1.72 watergang
1.73 wijziging
1.74 winkel
1.75 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 afstand tot de bouwperceelsgrens
2.7 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.8 bebouwingspercentage
2.9 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.10 maatvoering
2.11 meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Bebouwing bij volkstuinen
3.2.3 Andere bouwwerken
3.3 Nadere eisen
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen, niet zijnde bedrijfswoningen, en overkappingen
4.2.2 Bedrijfswoningen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Nadere eisen
4.4.1 Nadere eisen
4.4.2 Toepassing
Artikel 5 Bos
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verboden werkzaamheden
5.4.2 Beoordelingskader
5.4.3 Uitzonderingen
Artikel 6 Groen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Nadere eisen
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Afwijken gebruiksregels
Artikel 7 Maatschappelijk
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 8 Tuin
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 9 Verkeer
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Nadere eisen
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.4.1 Voorwaardelijke verplichtingen
9.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 10 Water
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Wonen
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Hoofdgebouwen
11.2.2 Bijbehorend bouwwerk
11.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en geen carports of overkappingen zijnde
11.2.4 Carports en overkappingen
11.3 Nadere eisen
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.5 Specifieke gebruiksregels
11.5.1 Beroep-aan-huis
11.5.2 Strijdig gebruik
11.6 Afwijken van de gebruiksregels
11.6.1 Bedrijf aan huis
Artikel 12 Leiding-Hoogspanningsverbinding
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde binnen de beschermingszone
12.2.2 Bouwwerken binnen de beschermingszone
12.2.3 Advies leidingbeheerder
12.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.3.1 Verboden werkzaamheden
12.3.2 Uitzonderingen
12.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 13 Waarde - Archeologie 3
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.3.1 Afwijken van de bouwregels
13.3.2 Uitzonderingen
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4.1 Verboden werkzaamheden
13.4.2 Beoordelingskader
13.4.3 Uitzonderingen
13.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 14 Anti-dubbeltelregel
Artikel 15 Algemene bouwregels
15.1 Ondergrondse werken en werkzaamheden
15.2 Ondergrondse bouwwerken
15.3 Afwijking
15.4 Bestaande maatvoering
Artikel 16 Algemene aanduidingsregels
16.1 Veiligheidszone - lpg
16.1.1 Aanduidingsomschrijving
16.1.2 Bouwregels
16.1.3 Afwijken van de bouwregels
16.1.4 Wijzigingsbevoegdheid
16.2 Vrijwaringszone - weg 0-50 m
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Bouwregels
16.3 Vrijwaringszone - weg 50-100 m
16.3.1 Algemeen
16.3.2 Bouwregels
16.3.3 Afwijken van de bouwregels
16.4 Vrijwaringszone - radar
16.4.1 Aanduidingsomschrijving
16.4.2 Bouwregels
16.4.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 17 Algemene afwijkingsregels
17.1 Afwijkingsbevoegdheid
Artikel 18 Algemene wijzigingsregels
Artikel 19 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 20 Overgangsrecht
20.1 Overgangsrecht bouwwerken
20.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 21 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten 'functiemening'